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Maison Procé

978 500 € FAI*

En retrait de la rue, maison familiale pleine de charme aux volumes généreux, implantée sur une parcelle arborée de 650 m², non-mitoyenne et baignée de soleil.

Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert le salon et la salle à manger, sur parquet avec cheminée, la cuisine en accès direct sur le jardin.

Au premier étage, le palier, 3 chambres et la salle d'eau ont toutes une vue sur le jardin.

Au deuxième étage, le palier dessert 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et des greniers.

2 grandes dépendances complètent ce bien.

La première avec son grand garage double et son studio de 30 m² pouvant s'ouvrir sur la maison.

La deuxième avec son garage et la possibilité de créer l'espace qui vous conviendra, studio, bureau...

Bien rare sur le marché par son emplacement, son charme et son calme.

Généralités

• Maison fin XIXème siècle avec studio attenant
  
• Surface : 175 m²
• Surface parcelle : 650 m²
  

Extérieur

• Non-mitoyenne en retrait de la rue
  
• 2 dépendances avec garages

Intérieur

Rez-de-chaussée

• Entrée: 10.57 m²
• Cuisine: 12.32 m²
• Salon - Séjour: 29 m²
  
  1er étage
• Dégagement: 3.40 m²
• Salle d'eau et toilettes: 4.69 m²
• Chambre 1: 8.88 m²
• Chambre 2: 17.35 m²
• Chambre 3: 14.25 m²
  
  2ème étage
  
• Chambre 4: 12.44 m²
• Salle d'eau: 2.67 m²
• Chambre 5: 11.90 m²
• Cabinet de toilettes: 2.84 m²
• 3 greniers: 5.43 m²
  
  Studio : 33 m²
• Séjour: 21 m²
• Cuisine: 4.62 m²
  
  Estimation des coûts annuels d'énergie:
  Entre 2 299 € et 3 111 € / an.
  

Annexes

• 2 garages, cave sous une partie de la maison

DPE E 254, GES E 55