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Appartement de charme Nantes centre
272 745 € FAI*
Stratégie Finance Patrimoine vous propose à la vente ce très bel
appartement T2 de 67 m² mêlant charme authentique de l'ancien et
emplacement d'exception.
Dans
un secteur recherché du centre-ville, entre le lycée Gabriel Guist'hau
et Copernic, l'appartement traversant est situé dans une rue calme non
piétonne avec possibilité de stationnement en bas de l'immeuble.
Il
se situe au 1er étage d'une copropriété de 4 étages, il est composé
d'une entrée suivi d'un dégagement sur parquet desservant une grande
pièce de vie avec cheminée et parquet, une belle chambre sur parquet
avec placards, une cuisine aménagée sur carrelage ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'appartement
est en très bon état car toujours entretenu et rénové entièrement en 2013, il offre une belle qualité de vie
au cœur de Nantes, à proximité de tous les commerces.
Une cave et un grenier sécurisés complètent ce bien de charme et de qualité.
Stockage de vélos possible dans les parties communes de l'immeuble.
Possibilité d'acquérir une place de parking sécurisée en sus au sein d'une copropriété voisine.
Généralités :
- Occupation : libre de toute occupation pour la vente
- Surface habitable : 67.03 m²
- Étage : 1/4
Intérieur :
- Entrée : 7.57 m²
- Dégagement : 2.72 m²
- Cuisine : 11.85 m²
- Salle d'eau, W.C : 6.98 m²
- Chambre : 14.70 m²
- Placard : 0.31 m²
- Séjour : 22.90 m²
Autre :
- Chauffage et eau chaude : individuel gaz - Chaudière Saunier Duval (2014)
- Menuiseries double vitrage (2023)
- Estimation des coûts annuels d'énergie:
Entre 995€ et 1347€ /an - DPE D 202 GES D 43