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Annonces Immobilières

Ventes appartements, maisons, ... à Nantes

Maison Zola

€ FAI*

Zola, idéalement placée à deux pas des commerces, école et transports.

Très charmante maison, lumineuse, calme et sans vis-à-vis, comprenant au rez-de-chaussée:

une entrée, un séjour traversant donnant une grande pièce de vie de 37 m² ouvrant de plain pied sur un patio, un placard, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et des toilettes.

A l'étage, un palier avec rangement, 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains avec wc.

Un grenier et un cellier complètent ce bien de charme et de qualité.

Généralités

Libre à la vente

Parcelle: 96 m²

Surface : 90.76 m² habitable

Agrandissement et rénovation : 2006

Extérieur

Très bon état

Patio de 24 m2 avec terrasse de 17 m2

Cellier: 3.40 m²

Intérieur

Rez-de-chaussée

Entrée: 2.65 m²

Séjour: 37 m²

Placard: 2.10 m²

Cuisine: 7.83 m²

Arrière-cuisine: 1.87 m²

Wc: 1 m²

1er étage

Palier: 3.30 m²

Chambre 1: 9.70 m²

Chambre 2: 10.24 m²

Chambre 3: 8.51 m²

Salle de bains avec wc: 6.55 m²

Mezzanine: 5.80 m² inférieur à 1.80m

Grenier: 9.80 m² inférieur à 1.80m

Divers

Chauffage et eau chaude: individuel gaz

Chaudière à condensation de 2021

Estimation des coûts annuels d'énergie:

Entre 1 126 € et 1 524 € / an.

DPE D 174 GES D 37

Divers
Taxe foncière
1 300 €
* Frais de négociation
15 000 €

Votre conseiller : Stéphanie MOISNARD
Portable : 06 73 73 36 76
Mail : s.moisnard@strategiefinancepatrimoine.fr

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