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La Baule - Appartement Face Mer

800 800 € FAI*

Emplacement d’exception pour cet appartement de 83 m2 environ, lumineux et traversant, avec terrasse offrant une vue panoramique sur la baie de la Baule et Pornichet, à proximité des marchés et commerces.

Situé au 3^ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour de 35 m2 avec cuisine équipée et aménagée ouvrant sur la terrasse orientée SUD.

Un coin nuit bien délimité dessert, 3 chambres qui donnent sur l’arrière dont 2 avec placards et accès au balcon, 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 1 wc indépendant.

Une cave et un garage fermé complètent ce bien.

GENERALITES

Occupation : libre

Surface : 82,18 m²

3ème étage sur 6

EXTERIEUR

Terrasse :  11,17 m²
Balcon : 6,27 m²

INTERIEUR

Entrée : 4,97 m²

Séjour / Cuisine : 34,72 m²

Dégagement : 4,44 m²

Chambre 1 + placard : 10,10 m²

Chambre 2 : 8,62 m²

Chambre 3 + placard : 10,44 m²

Salle de bains : 2,06 m²

Salle d'eau : 3,58 m²

W.C : 1,48 m²

Chauffage et eau chaude : Individuel électrique

DPE C 164, GES : A 5

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :

Entre 867 € et 1173 € par an

ANNEXES

Cave de 4 m² en rez-de-chaussée

Garage fermé de 17,77 m² en rez-de-chaussée